نحوه محاسبه درآمد مشمول مالیات بر اجاره

درآمد مشمول مالیات املاکی که به اجاره واگذار می­‌گردد عبارت است از کل مال‌الاجاره، اعم از نقدی و غیر نقدی، پس از کسر بیست و پنج ‌درصد (25%) بابت هزینه‌ها و استهلاکات و تعهدات مالک نسبت به مورد اجاره.

در خصوص مالیات حق سرقفلی نیز باید گفت:

نقل و انتقال قطعی املاک به مأخذ ارزش معاملاتی و به نرخ پنج درصد (5%) و همچنین انتقال حق واگذاری محل به مأخذ وجوه دریافتی ‌مالک یا صاحب حق و به نرخ دو درصد (2%) در تاریخ انتقال از طرف مالکان عین یا صاحبان حق مشمول مالیات می‌‌باشد.

از مهم‌ترین نکاتی که مودی باید بداند همین دو نکته می باشد.

سوالات متداول

خیر؛ شما با داشتن جواز کسب، می توانید برند (نام تجاری) خود را به زبان فارسی و با داشتن کارت بازرگانی، به زبان لاتین ثبت نمایید.

خیر؛ از آنجایی که ثبت برند چه به صورت شخصی (حقیقی) و چه به صورت شرکتی (حقوقی)، شماره ثبت مخصوص به خود را دارد، شما می توانید برند خود را به هر دو صورت ثبت نمایید.

در هر دو حالت، برند از اعتبار یکسانی برخوردار است.

خیر؛ مطابق قوانین اداره مالکیت صنعتی و علائم تجاری، ثبت برند معاف از مالیات است.

بله؛ پیش از عقد قرارداد، صاحب برند به عنوان موکل، با امضای وکالت نامه ای به وکیل خود وکالت می دهد تا امور قانونی ثبت برند او را انجام دهد. 

خیر؛ هر شخص می تواند با داشتن کارت بازرگانی و یا جواز کسب، مجوز ثبت بیش از یک برند را اخذ نماید.

هر شخص با داشتن جواز کسب و یا کارت بازرگانی شخصی (حقیقی)، امکان ثبت 3 برند و با داشتن جواز کسب و یا کارت بازرگانی شرکتی (حقوقی)، امکان ثبت 10 برند را خواهد داشت.

بر اساس قوانین اداره مالکیت صنعتی و علائم تجاری، زمان ثبت یک برند متغیر است، اما این کار به طور متوسط بین 45 تا 50 روز کاری به طول می انجامد.

بله؛ شما همزمان با ثبت نام (هم به زبان فارسی و هم لاتین) برای برند خود در اظهارنامه، می توانید لوگویی را برای آن طراحی و به ثبت برسانید.

بله؛ شما می توانید لوگوی خود را طراحی و سپس، به ثبت برسانید.

در صورتی که صاحب برند بیش از یک نفر باشد، نام افراد دیگر می بایست در فرم اظهارنامه علامت تجاری ذکر شود. برای این کار، باید فرم اظهارنامه مجددا تکمیل و ثبت گردد.

بله؛ اشخاص حقیقی یا شرکت های حقوقی مقیم خارج از کشور، می توانند جهت ثبت برند خود در ایران، به شخصی مقیم اینجا وکالت کامل داده تا ابلاغ ها را دریافت و اقدامات لازم جهت ثبت علامت تجاری را انجام دهد.

شرکت ایستک

برای تغییر این متن بر روی دکمه ویرایش کلیک کنید. لورم ایپسوم متن ساختگی با تولید سادگی نامفهوم از صنعت چاپ و با استفاده از طراحان گرافیک .

برای تغییر این متن بر روی دکمه ویرایش کلیک کنید. لورم ایپسوم متن ساختگی با تولید سادگی نامفهوم از صنعت چاپ و با استفاده از طراحان گرافیک است.

نامی نو

برای تغییر این متن بر روی دکمه ویرایش کلیک کنید. لورم ایپسوم متن ساختگی با تولید سادگی نامفهوم از صنعت چاپ و با استفاده از طراحان گرافیک است.

برای تغییر این متن بر روی دکمه ویرایش کلیک کنید. لورم ایپسوم متن ساختگی با تولید سادگی نامفهوم از صنعت چاپ و با استفاده از طراحان گرافیک است.